云游棋牌伦敦租房为什么这么难?
2023-04-26 次 房产网站
根据最新消息显示,英国房产供应不足加剧了租户之间的竞争,而且根据目前的数据来看,这样的情况还会持续下去。
皇家特许测量师协会(Rics)的月度调查显示,3月份的相关数据显示,租户需求增长的比例达到了五个月以来的新高。同时,租房部门因缺乏可供出租的房屋,从而影响整体的租赁市场云游棋牌。这一切都意味着租金越来越贵。
Rics的首席经济学家Simon Rubinsohn说,这个问题在英国各地都很突出,而并非在特定区域出现。这可能会进一步推高租金,平均每年增长4%。
另外,房产专家表示,现在对房产的需求远远超出了供应。但与此同时很多房东还在考虑卖房,可供出租的房产严重短缺,甚至看不到尽头。
根据皇家特许测量师协会的数据,与此同时销售市场显得更加平静。虽然潜在的首次购房者非常愿意看到房价下跌,但许多人面临着不得不支付更高的租金,这影响了他们存钱买房的能力。接下来几个月房产销售市场都可能会比较安静。专家认为目前预计利率可能已经见顶。之后房产交易活动和房价将逐步回升。
根据房地产网站的最新数据,伦敦的平均租金已经达到每月 1978 英镑,在过去12个月中上涨了15.2%。
英国卫报采访中发现,在伦敦的32个区,租房者所面临的压力各不相同,在一次广泛的采访中,无论他们住在哪里,都面临共同的问题,那就是高需求和低供应。
一家伦敦房产公司表示,现在普通公寓在发布广告后,几乎在48小时内就能收到多个报价云游棋牌,而且最终成功被预订。
而且一个显著的问题就是,疫情之后很多人开始重回伦敦,需求非常疯狂,但是房子不够多。
英国房产网站的数据显示,自2016年以来,英国的私人出租房屋数量仅有1%的增长。同时,供需失衡通常将租金同比推高了11.1%。
相关房产租赁专家,表示,2022年的租房需求非常旺盛,进入2023年,市场热度有所放缓,但是总体上,租金还将继续上涨。
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