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　　前两天，已经开放101平交付样板间和108平精装样板间；想要去参观排卡或想要了解项目全部信息的朋友云游棋牌，抓紧点击下方报名通道！

　　目前的排卡量有说1000多组，有说超过2500组的。反正，就是上嘴唇碰下嘴唇，爱咋说就咋说。

　　不管怎么说，这次的期房只有468套（都是些低总价小户型）项目得房率还高，平均在80%左右，这个得房率在刚需盘里面来讲是很不错的。

　　除此以外，项目周边的教育资源也很不错。昌平区政府和北京101中学达成合作，在朱辛庄新建两所幼儿园、一所九年一贯制学校，一所十二年制学校，学校刚好分列在项目两侧。也就是说未来，越秀星樾业主家的孩子有机会，进入北京101这样的名校就读。

　　个人认为，想要买到房，多少还是需要些运气。而且，不管它户型如何、楼层如何，估计都是要抢的！

　　越秀·星樾项目共分5个地块，其中3个住宅地块，1个教育地块，1个商业地块，土地占地面积约4.5万平方米，建筑控制规模约10万平方米，其中住宅的建筑面积约8.8万方。

　　项目住宅容积率在2.5-2.6，项目整体以7-18层的洋房和小高层为主，15栋楼，共计954套住宅，期房468套，现房486套。期房指导均价为6.2万；现房部分指导均价为6.5万。

　　首期开盘的是期房部分7栋楼，468套房，户型为建面约60平米一居，79平米两居，93、96、101、108平米三居，以及127平米四居。按照销售指导价6.2万/平计算，总价约372-787万。

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　　住建部力挺中国楼市！国家保房地产不是为了保房价，而是为了保就业，保经济，保民生，稳定地方财政收入。也就是说房地产不等于高房价。

　　房地产的重要性：我们平时说的科技、芯片等等能涉及到的群体才多少人，给多少人带来财富，而房地产却涉及各种各样的群体，大家都受益，只是有些人一直不明白他的重要性，总认为发展高科技就可以强国——高科技肯定是好东西。也是强国的必由之路，可问题是，这么容易一蹴而就的吗？

　　中国农民工2.8亿，其中建筑相关行业5000万。且收入远远高于留在农村的收入：如果一对夫妻都在工地上干活，那么一年下来，他们的家庭年收入可以突破10万元。

　　不完全统计，房地产相关联的制造业达66个之多:钢铁厂，水泥厂，砖厂，大理石厂，化工厂，陶瓷厂，塑料厂，线缆厂，灯饰厂，五金厂，瓷砖厂，木材厂，家具厂，加电厂，床上用品厂，厨房用具厂……

　　就单说其中的家具家电，就包含了，空调厂，洗衣机厂，冰箱厂，沙发，床垫，……一系列的制造业。

　　上面这么多企业，每一个环节都需要工人，解决了多少就业岗位？每一个企业又为当地财政创造了多少税收？要是房地产倒下了，这么多企业都要倒闭，这里面的几亿工人也就失业了。

　　二十几年来，房地产，对中国经济发展功不可没。但是，不能说顶梁柱，应该是经济发展的顶梁柱之一，更确切一点。

　　从长远看，未来发展的方向，应该是实体经济和科学技术。房地产关系国济民生，不可或缺，关键是，在国民经济发是中一个什么位置。可重用一时，不可永远重用。纵观世界发达国家，都把房地产放到了经济发展什么位置上？万万不可把重心全放在房地产上(虽然是权益之计)而影响国民经济的长远大计。

　　房地产确实产业链很长，可以带动其他行业，但那是建立在合理房价基础上的，国际上对房价的价格给出的合理定价为当地收入中位数的4至8倍，这是既能满足房地产正常发展，又能让普通人群购买房屋后保证必要消费的前提！

　　而在我们当前，房子的价格已经远远超出这个正常的区间，大部分普通人，这几年买房，哪个不是全家上下勒紧裤腰带？而且一套牢就是二三十年。房地产借着人的基本居住权力这一属性，已经用高昂的售价掠夺了其他各行业的利润及生存空间。

　　房地产非常重要，因为他是一国公民最基本的生存的权利之一。然而在把房价炒高到一个疯狂的地步的时候，再来谈其重要性就是不合理了。合理的价格、人员不出现负增长的情况下的房价，才是压舱石，否则违背大众承受力的房价，只能推倒重来。

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　　最新消息：大兴区“存量房信息发布平台”上线后，大兴辖区内的二手房卖方在大兴区政府官方网站通过“北京通”实名认证后，即可上传房源信息，待平台确认该房源权属信息真实、房屋可售后即完成了对外发布。二手房买方可在大兴区政府官方网站、北京大兴APP和“大兴住建”微信公众号，使用房源查询、地图找房等功能查找房屋。

　　买方查找到满意的房源后，经过“北京通”实名认证，可以在平台上给卖方留言。卖方通过查看买方留言，与买方交流，双方协商一致后可直接到大兴区不动产交易服务中心办理房屋交易，也可选择任意一家经纪服务机构为其代办房屋交易事项，或是登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”在线办理房屋交易。

　　大兴区“存量房信息发布平台”集房源发布、地图找房、在线留言等多功能为一体，兼具安全性、公益性。平台上的所有房源，在发布前都会经过系统审核。为了保护用户信息安全，平台对房产及个人相关隐私信息进行加密及脱敏处理，普通工作人员无法查看且不对外公开，平台还通过了国家网络安全三级测评评定，有效保护买卖双方的个人及房产信息安全。大兴区将对于私自泄露买卖双方信息的机构或个人将追究相应责任。

　　为了保障平台用户不被中介人员骚扰，大兴区“存量房信息发布平台”还设置了用户身份智能分类功能，实现业主自主挂牌房源信息仅向个人实名认证买方用户开放，中介人员无法查看，防止信息外泄，避免骚扰。

　　大兴区住建委相关负责人表示云游棋牌，“存量房信息发布平台”是从房源真实性角度予以保障，与房地产中介机构的服务是并行的，并不是否定房地产中介机构的积极作用，根本目的在于服务存量房交易。

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　　最新消息：位于大兴瀛海镇共有产权的005号地块被中建壹品投资公司和湖北文旅建发集团成功摘得。虽说刚拿地，开发商就开始招销售团队了，北京楼市可是真卷啊！

　　YZ00-0803-2019地块：该地块四至：东至瀛义街西红线，南至瀛信路北侧绿地北边线，西至瀛通街东红线，北至规划街坊路南红线地块：

　　地块位于南五环边上，距离南中轴约2公里，项目东侧不远就是8号线号线年底贯通后可从南五环到北五环外，直通北京最核心的板块。

　　在地块南侧就是中日产业园规划，园区占地13.4平方公里，是5个中关村软件园的大小。依托大兴机场空港的优势，园区规划布局为“一区五园”，除了产业区，园区内部还规划了生活配套、商业区、学校&国际学校、生态休闲设施和居住配套等。

　　中海学仕里御璟星城九里熙宸宸悦国际大兴星光城宸知筑北清橡树湾西山源著北京瑞府保利锦上二期绿城晓风印月硅谷one建发珺和府绿城桂语听澜御邸中海云庭端礼著中海汇智里懋源煜泽台龙樾天元

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